Wohnpark "Finkenweg" in 71144 Steinenbronn

unverbindliche Illustration, teilweise mit Sonderwünschen

Lage und Umgebung


Die Gemeinde Steinenbronn liegt verkehrsgünstig zwischen den Wirtschaftszentren Böblingen/Sindelfingen und der Landeshauptstadt Stuttgart, beide sind in ca. 20-25 Autominuten erreichbar. Zur neuen Messe sowie dem Flughafen Stuttgart und den Autobahnen A-8 und A-81 sind es lediglich 10 Minuten. Die Busverbindungen bringen Sie in kürzester Zeit zur S- und U-Bahn der VVS und nach Leinfelden-Echterdingen, sowie nach Tübingen. Zur neuen Messe und zum Flughafen fährt eine separate Buslinie, welche vom Grundstück nur wenige Meter entfernt liegt.

 

Sein lebendiges Gemeindeleben, die gute örtliche Infrastruktur samt verschiedener Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schule und Kindergärten machen die Gemeinde Steinenbronn mit seinen ca. 6.100 Einwohner so liebenswert. Der Kindergarten als auch der Sportplatz „Goldäcker“ liegen beispielsweise in drei Minuten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich bereits in fünf Minuten fußläufiger Entfernung zum Wohnbauvorhaben.

 

An der Lage Steinenbronns ist insbesondere die Kombination aus Stadtnähe und einer landschaftlich schönen Umgebung von Wiesen, Wäldern und der unmittelbaren Nähe des bekannten Siebenmühlentals sowie des Naturparks „Schönbuch“ hervorzuheben. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand in unmittelbarer Nachbarschaft zu Obstwiesen und Spazierwegen.

 Bauleistung und Ausstattung

 

  • Schlüsselfertiges Massivhaus „Stein auf Stein“
  • Effizienzhaus 85 nach EnEV 2009
  • Moderne Gas-Brennwerttechnik mit solarer Brauchwassererwärmung
  • Vollunterkellerung mit Hobby-, Abstell- und Hauswirtschaft-/Technikraum
  • Familienfreundliche Grundrisse mit großen Schlaf- und Kinderzimmern
  • Variable Grundrissgestaltung vom Keller- bis Dachgeschoss
  • Inkl. Dachgeschoss-Ausbau als Studio (2 große Kinderzimmer mit geringen Aufpreis)
  • Wohlfühl-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Fliesen mit modernen Design in  Diele, Küche, Gäste-WC, Bad
  • Inkl. Laminat- oder Teppichböden in den Wohn- / Schlafräumen / Studio
  • Inkl. Maler- und Tapezierarbeiten
  • Inkl. Terrasse, Hauszugang und Garten
  • Inkl. PKW-Stellplatz (Garage oder Carport optional)
  • Inkl. Erschließung und real geteilte Grundstücke
  • Inkl. kalkulierten Baunebenkosten (Anschlusskosten, Gebühr für Baugenehmigung, Bauvermessung)
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