Leistungsüberblick WEG Verwaltung Standard
Südobjekt Hausverwaltung verwaltet kleinere- und mittlere Wohnungseigentümergemeinschaften zwischen 8 und 15 Wohneinheiten. Im Rahmen der Mietverwaltung betreuen wir ganze Mietshäuser ab 5 Wohneinheiten. Dabei sehen wir nicht nur die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie im Vordergrund, sondern auch die nachhaltige Vermögensverwaltung Ihrer Investition. Neben den Grundleistungen der kaufmännischen und technischen Objektverwaltung, tragen wir dafür Sorge, den Wert Ihrer Immobilie, langfristig zu erhalten.
Professionelle WEG-Verwaltung – persönlich, digital und zuverlässig
Mit dem monatlichen Grundhonorar erhalten Sie eine umfassende Betreuung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Mittelpunkt stehen eine transparente Verwaltung, eine zuverlässige Abwicklung und die Werterhaltung der Immobilie.
1. Organisation & Eigentümerversammlung
Wir organisieren die jährliche ordentliche Eigentümerversammlung – von der Vorbereitung und Einladung über die Durchführung bis zur Protokollierung und Umsetzung der Beschlüsse.
2. Kaufmännische Verwaltung
Wir führen die laufende Buchhaltung, verwalten die Gemeinschaftskonten, überwachen die Hausgeldzahlungen und erstellen den Wirtschaftsplan sowie die jährliche Gesamt- und Einzelabrechnung einschließlich Vermögensbericht.
3. Technische Objektbetreuung
Wir behalten den baulichen und technischen Zustand des Gemeinschaftseigentums im Blick, erfassen Instandhaltungsbedarf und kontrollieren das Objekt regelmäßig.
4. Vertrags- & Dienstleistermanagement
Wir kümmern uns um die für die laufende Verwaltung erforderlichen Verträge mit Versorgern, Versicherungen und Dienstleistern und überwachen deren ordnungsgemäße Durchführung.
5. Eigentümer- & Beiratsbetreuung
Wir informieren Eigentümer und Verwaltungsbeirat über wichtige Vorgänge, stehen für Auskünfte zur Verfügung und ermöglichen die Einsicht in die Verwaltungsunterlagen.
6. Digitale Verwaltung
Über das digitale Hausverwalterportal stehen wichtige Unterlagen wie Wirtschaftspläne, Jahresabrechnungen, Protokolle und weitere Dokumente zur Verfügung. Auch Mitteilungen und Termininformationen können digital bereitgestellt werden.
7. Laufende Betreuung & Werterhalt
Von der Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder über die Einhaltung der Hausordnung bis zur Bearbeitung von Versicherungsfällen und kleineren notwendigen Erhaltungsmaßnahmen übernehmen wir die laufenden Aufgaben einer modernen WEG-Verwaltung.
Kurz gesagt:
Mit dem Grundhonorar erhalten Sie eine umfassende kaufmännische, technische und organisatorische Betreuung Ihrer WEG – inklusive jährlicher Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung,
Buchhaltung, Hausgeldverwaltung, Objektkontrolle und digitaler Eigentümerkommunikation.
Professionelle Mietverwaltung für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern
IImmobilien sind wertvoll – und verdienen eine Verwaltung, auf die Sie sich jederzeit verlassen können. Wir betreuen Mietshäuser ab 5 Wohneinheiten und übernehmen die vollständige kaufmännische Verwaltung Ihres Objekts. Dabei verbinden wir persönliche Betreuung, transparente Abläufe und wirtschaftliches Handeln mit einem hohen Anspruch an Zuverlässigkeit und Service. Sie behalten den Überblick – wir kümmern uns um die Details.
Unsere Leistungen auf einen Blick
Vermietung & Mieterbetreuung
Von der Neuvermietung bis zur Rücknahme von Mietobjekten begleiten wir den gesamten Prozess zuverlässig und professionell.
Mietverwaltung & Forderungsmanagement
Wir übernehmen die laufende Buchführung, das Mietinkasso sowie die Bearbeitung sämtlicher kaufmännischer Vorgänge rund um Ihre Immobilie.
Mieterhöhungen
Wir prüfen und begleiten Mieterhöhungen im Rahmen der jeweils geltenden gesetzlichen Möglichkeiten.
Betriebskostenabrechnungen
Ihre Betriebskostenabrechnungen werden sorgfältig und termingerecht erstellt – nachvollziehbar für Eigentümer und Mieter.
Steuerunterlagen & kaufmännische Abwicklung
Wir übernehmen die laufende kaufmännische Abwicklung Ihres Objekts und bereiten die erforderlichen Unterlagen für Ihre Anlage V vor.
Versorger & Verträge
Wir kümmern uns um die Betreuung und Abwicklung von Versorgerverträgen einschließlich der erforderlichen Verbrauchsmeldungen.
Behördenkommunikation
Ob Schriftverkehr, Anfragen oder laufende Angelegenheiten: Wir übernehmen die Kommunikation mit Behörden und entlasten Sie von administrativem Aufwand.
Versicherungen
Durch attraktive Rahmenverträge für Gebäudeversicherungen können wir Ihnen wirtschaftliche Lösungen für Ihr Objekt anbieten.
Unterjährige Übernahme
Ein Wechsel der Hausverwaltung muss nicht bis zum Jahreswechsel warten. Eine unterjährige Übernahme Ihres Objekts ist bei uns möglich.
Verwaltung, die Vertrauen schafft
Wir stehen für eine transparente und verlässliche Zusammenarbeit. Klare Verwalterverträge, nachvollziehbare Abläufe und eine persönliche Betreuung sorgen dafür, dass Sie jederzeit wissen, wie es um Ihre Immobilie steht.
Unser Ziel ist nicht nur, Ihre Immobilie zu verwalten – sondern ihren Wert langfristig zu erhalten und Sie als Eigentümer spürbar zu entlasten.
Sie möchten Ihre Immobilie professionell verwalten lassen?
Sprechen Sie uns gerne an. Wir erstellen Ihnen ein individuelles und transparentes Verwaltungskonzept für Ihr Objekt.
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